Engvejen 7

Fritidshus · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.944 kr/m².2.625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvejen gns: 22.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-61,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.298.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2009majEjerskifte
1991nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	71 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	76 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	795 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	916 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	777 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	678 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	766 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	673 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	31 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	939 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu