Enighedsvej 1

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.504 kr/m².1.816.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 13.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.814.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,81 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.057.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.057.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	35 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	35 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	118 m	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Enighedsvej 18 9520 Skørping	164 m²	127 m	18-05-2026	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	139 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	512 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	422 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	176 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	705 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Møllevej 14 9520 Skørping	123 m²	644 m	09-10-2026	2.000.000 kr.	16.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu