Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Enighedsvej 26

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.611 kr/m².3.047.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 20.339 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.740.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,77 pct. siden jul. 1997
232k981k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1997821.050 kr.I dag · vores estimat2.740.412 kr.Markedet · 1992620.730 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994733.050 kr.Markedet · 1995531.360 kr.Markedet · 19961.046.655 kr.Markedet · 1997862.245 kr.Markedet · 1998644.895 kr.Markedet · 1999759.240 kr.Markedet · 20001.085.670 kr.Markedet · 20011.119.015 kr.Markedet · 20021.433.565 kr.Markedet · 20031.393.200 kr.Markedet · 20041.242.000 kr.Markedet · 20051.481.085 kr.Markedet · 20061.866.645 kr.Markedet · 20072.581.740 kr.Markedet · 20082.333.745 kr.Markedet · 20092.136.780 kr.Markedet · 20101.825.065 kr.Markedet · 20112.031.885 kr.Markedet · 20121.857.465 kr.Markedet · 20132.113.425 kr.Markedet · 20141.612.440 kr.Markedet · 20151.946.565 kr.Markedet · 20161.722.465 kr.Markedet · 20171.662.525 kr.Markedet · 20182.006.370 kr.Markedet · 20191.743.795 kr.Markedet · 20202.073.195 kr.Markedet · 20212.361.285 kr.Markedet · 20222.497.095 kr.Markedet · 20232.644.245 kr.Markedet · 20242.618.190 kr.Markedet · 20252.974.590 kr.Markedet · 20262.907.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1997 · Alm. Salg
821.050 kr.
I dag · vores estimat
2.740.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg821.050 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 35
4180 Sorø		141 m²40 m08-01-20262.695.000 kr.19.113 kr./m²
Enighedsvej 18
4180 Sorø		129 m²81 m10-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Enighedsvej 25
4180 Sorø		125 m²88 m19-03-20252.857.000 kr.22.856 kr./m²
Enighedsvej 15
4180 Sorø		122 m²181 m25-03-20263.295.000 kr.27.008 kr./m²
Enighedsvej 11
4180 Sorø		118 m²207 m26-09-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Enighedsvej 9
4180 Sorø		157 m²230 m15-09-20263.950.000 kr.25.159 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²78 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Enighedsvej 19
4180 Sorø		172 m²147 m08-05-20243.800.000 kr.22.093 kr./m²
Enighedsvej 27
4180 Sorø		186 m²71 m02-06-20263.625.000 kr.19.489 kr./m²
Enighedsvej 12
4180 Sorø		230 m²143 m19-03-20243.900.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden