Enighedsvej 6

Villa · 173 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.055 kr/m².2.554.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 13.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.556.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1995dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 18 9520 Skørping	164 m²	128 m	18-05-2026	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	14 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	14 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	129 m	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	118 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	170 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	306 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	473 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Mosskovvej 1 9520 Skørping	176 m²	561 m	09-07-2026	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Jægersborgvej 6 9520 Skørping	180 m²	427 m	30-05-2026	5.550.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu