Enkehøj 52

Villa · 200 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.475 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.206 kr/m².2.910.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 17.130 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+30,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.274.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,85 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2005 · Alm. Salg: 396.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg396.000 kr.
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	332 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	255 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	88 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	129 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	133 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	294 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	566 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	664 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	547 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	510 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu