Prisvurdering · 7330 Brande

Enkehøj 7

Villa · 267 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 350 m²
Grundareal: 1600 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.131 kr/m².3.219.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 17.130 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²+30,00 pct.
3Boligareal større end typisk267 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering4.353.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,60 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.353.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011600.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	165 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	258 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	184 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	99 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	126 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	220 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	277 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	944 m	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	584 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	580 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu