Erantisvej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 82 m².1.110.198 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering929.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,03 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	114 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	439 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	295 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	159 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	324 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	621 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	527 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	567 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	584 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	598 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu