Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8380 Trige

Erbækvej 20

Landejendom · 426 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 426 m², grund på 69.357 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
426 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
333 m²
Grundareal
69357 m²
Indbygget carport
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8380 landejendom-gennemsnit: 19.902 kr/m² × 426 m² = 8.478.252 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.478.252 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)69357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering14.271.067 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,99 pct. siden mar. 2021
1,7M6,9M12,1M17,3M22,5M1996199920052007201020122014201620182021202531. mar. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat14.271.067 kr.Markedet · 19962.417.124 kr.Markedet · 19974.766.940 kr.Markedet · 19996.418.968 kr.Markedet · 20025.499.660 kr.Markedet · 20053.997.158 kr.Markedet · 200610.650.000 kr.Markedet · 20079.380.094 kr.Markedet · 20087.366.818 kr.Markedet · 20103.600.126 kr.Markedet · 20116.637.080 kr.Markedet · 201215.176.250 kr.Markedet · 20134.275.762 kr.Markedet · 20146.498.630 kr.Markedet · 20154.907.094 kr.Markedet · 201616.219.098 kr.Markedet · 20173.763.284 kr.Markedet · 20184.775.886 kr.Markedet · 202022.499.190 kr.Markedet · 20213.799.068 kr.Markedet · 20245.727.144 kr.Markedet · 20257.930.416 kr.Markedet · 20265.112.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (landejendom)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 426 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
14.271.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.495.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden