Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Erik Bøghs Alle 17

Villa · 109 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.134 kr/m².7.605.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 56.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.319.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden apr. 2018
166k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.300.000 kr.14. dec. 20206.025.000 kr.I dag · vores estimat6.319.438 kr.Markedet · 1992890.203 kr.Markedet · 1993516.115 kr.Markedet · 1994834.831 kr.Markedet · 1995799.624 kr.Markedet · 19961.121.174 kr.Markedet · 19971.174.039 kr.Markedet · 19981.311.270 kr.Markedet · 19991.293.067 kr.Markedet · 20001.710.864 kr.Markedet · 20011.191.370 kr.Markedet · 20021.450.463 kr.Markedet · 20031.671.842 kr.Markedet · 20041.715.006 kr.Markedet · 20051.662.577 kr.Markedet · 20062.700.475 kr.Markedet · 20072.384.702 kr.Markedet · 20082.687.177 kr.Markedet · 20092.238.424 kr.Markedet · 20102.117.543 kr.Markedet · 20112.326.605 kr.Markedet · 20122.368.788 kr.Markedet · 20132.264.911 kr.Markedet · 20142.556.377 kr.Markedet · 20152.923.489 kr.Markedet · 20163.457.480 kr.Markedet · 20172.856.672 kr.Markedet · 20183.250.598 kr.Markedet · 20193.196.425 kr.Markedet · 20204.102.651 kr.Markedet · 20214.087.500 kr.Markedet · 20224.906.199 kr.Markedet · 20234.664.110 kr.Markedet · 20245.000.375 kr.Markedet · 20255.026.317 kr.Markedet · 20266.037.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.319.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²832 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²613 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²793 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²873 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Kiærs Alle 12
2860 Søborg		110 m²894 m02-07-20248.450.000 kr.76.818 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²755 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²198 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²496 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Maglegårds Alle 77
2860 Søborg		106 m²888 m16-04-20268.075.000 kr.76.179 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²876 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden