Villa på 97 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 1946. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
299 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
252.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 97 m².487.910 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering665.991 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+214,15 pct. siden aug. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. aug. 2010 · Alm. Salg
212.000 kr.
I dag · vores estimat
665.991 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015sep.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
2010aug.Solgt på tvangsauktion212.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1946Ombygning
1852Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Eriksdalsvej 4, Falkerslev 4871 Horbelev
140 m²
2,5 km
01-07-2025
2.265.000 kr.
16.179 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
1,3 km
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
1,2 km
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
1,1 km
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
1,3 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
1,2 km
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
1,4 km
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
1,1 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
1,1 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
1,3 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic