Villa på 140 m², grund på 1.562 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1562 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
679.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.980 kr/m².1.262.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 316% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
545.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.232 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025aug.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2018okt.Ejerskifte545.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Eriksdalsvej 3, Falkerslev 4871 Horbelev
210 m²
43 m
15-09-2024
995.000 kr.
4.738 kr./m²
Nykøbingvej 155, Falkerslev 4871 Horbelev
113 m²
1,3 km
01-07-2025
2.265.000 kr.
20.044 kr./m²
Nykøbingvej 134, Falkerslev 4871 Horbelev
190 m²
496 m
01-07-2025
2.265.000 kr.
11.921 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
3,2 km
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
3,5 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
3,4 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
3,6 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
3,2 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
4,0 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
3,6 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic