Villa på 153 m², grund på 1.449 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1449 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
766.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².1.535.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.672.132 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+214,37 pct. siden maj 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. maj 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.132 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1996Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1947Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Eriksdalsvej 4, Falkerslev 4871 Horbelev
140 m²
76 m
01-07-2025
2.265.000 kr.
16.179 kr./m²
Eriksdalsvej 3, Falkerslev 4871 Horbelev
210 m²
62 m
15-09-2024
995.000 kr.
4.738 kr./m²
Nykøbingvej 134, Falkerslev 4871 Horbelev
190 m²
531 m
01-07-2025
2.265.000 kr.
11.921 kr./m²
Nykøbingvej 155, Falkerslev 4871 Horbelev
113 m²
1,3 km
01-07-2025
2.265.000 kr.
20.044 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
3,1 km
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Falkerslevvej 23, Særslev 4871 Horbelev
195 m²
1,9 km
24-08-2026
2.195.000 kr.
11.256 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
3,5 km
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
3,4 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
3,3 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
3,9 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic