Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Eriksgade 13

Villa · 224 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.153 kr/m².7.197.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.944.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,42 pct. siden sep. 2012
304k3,0M5,7M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat7.944.661 kr.Markedet · 19921.087.520 kr.Markedet · 19931.038.464 kr.Markedet · 19941.264.032 kr.Markedet · 19951.139.040 kr.Markedet · 19961.400.000 kr.Markedet · 1997928.256 kr.Markedet · 19981.575.168 kr.Markedet · 19992.168.544 kr.Markedet · 20002.051.392 kr.Markedet · 20011.967.840 kr.Markedet · 20021.505.056 kr.Markedet · 20031.477.952 kr.Markedet · 20042.063.712 kr.Markedet · 20053.057.824 kr.Markedet · 20063.360.224 kr.Markedet · 20073.592.736 kr.Markedet · 20083.416.672 kr.Markedet · 20093.040.576 kr.Markedet · 20103.102.624 kr.Markedet · 20113.518.816 kr.Markedet · 20123.128.608 kr.Markedet · 20133.510.080 kr.Markedet · 20143.065.888 kr.Markedet · 20153.481.632 kr.Markedet · 20163.765.440 kr.Markedet · 20174.094.944 kr.Markedet · 20184.438.560 kr.Markedet · 20194.410.112 kr.Markedet · 20204.488.288 kr.Markedet · 20215.436.928 kr.Markedet · 20226.333.824 kr.Markedet · 20235.600.000 kr.Markedet · 20245.725.888 kr.Markedet · 20256.367.200 kr.Markedet · 20267.690.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.944.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. Rasmussens Vej 3
5000 Odense C		218 m²621 m24-07-20245.799.000 kr.26.601 kr./m²
Colbjørnsensvej 18
5000 Odense C		236 m²845 m28-05-20266.450.000 kr.27.331 kr./m²
Allégade 55
5000 Odense C		227 m²1,3 km06-02-202510.500.000 kr.46.256 kr./m²
Glentevej 43
5000 Odense C		218 m²1,2 km14-08-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²516 m24-06-202611.900.000 kr.60.714 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²516 m24-06-202511.500.000 kr.58.673 kr./m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²912 m22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²1,6 km29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Damhusvej 98, st.
5000 Odense C		203 m²1,3 km12-05-20253.625.000 kr.17.857 kr./m²
Astrupvej 16
5000 Odense C		200 m²1,2 km06-11-20244.750.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden