Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Erisvænget 34

Villa · 164 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
955 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
394.900 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.464 kr/m².3.776.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErisvænget gns: 23.060 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.047.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden dec. 2019
608k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019880.750 kr.27. aug. 20203.350.000 kr.31. aug. 20223.625.000 kr.14. jul. 20264.198.000 kr.I dag · vores estimat4.047.227 kr.Markedet · 1992853.128 kr.Markedet · 1993608.440 kr.Markedet · 1994849.028 kr.Markedet · 1995941.688 kr.Markedet · 1996984.328 kr.Markedet · 19971.027.624 kr.Markedet · 19981.226.884 kr.Markedet · 19991.235.084 kr.Markedet · 20001.223.440 kr.Markedet · 20011.140.620 kr.Markedet · 20021.131.764 kr.Markedet · 20031.135.208 kr.Markedet · 20041.409.088 kr.Markedet · 20051.468.948 kr.Markedet · 20061.916.668 kr.Markedet · 20071.920.276 kr.Markedet · 20081.640.000 kr.Markedet · 20091.773.004 kr.Markedet · 20101.759.720 kr.Markedet · 20111.915.356 kr.Markedet · 20121.945.860 kr.Markedet · 20131.815.480 kr.Markedet · 20141.967.016 kr.Markedet · 20151.796.784 kr.Markedet · 20162.024.744 kr.Markedet · 20172.101.332 kr.Markedet · 20182.326.012 kr.Markedet · 20192.248.440 kr.Markedet · 20202.522.976 kr.Markedet · 20212.904.112 kr.Markedet · 20222.931.500 kr.Markedet · 20232.764.220 kr.Markedet · 20242.641.384 kr.Markedet · 20252.853.108 kr.Markedet · 20263.000.052 kr.Markedet · 20273.722.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
880.750 kr.
27. aug. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
4.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020880.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erisvænget 55
6710 Esbjerg V		167 m²293 m10-08-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Erisvænget 5
6710 Esbjerg V		170 m²185 m25-04-20243.580.000 kr.21.059 kr./m²
Erisvænget 12
6710 Esbjerg V		178 m²120 m12-03-20244.503.000 kr.25.298 kr./m²
Erisvænget 39
6710 Esbjerg V		188 m²108 m01-04-20254.600.000 kr.24.468 kr./m²
Plutovænget 12
6710 Esbjerg V		167 m²510 m18-05-20253.998.000 kr.23.940 kr./m²
Plutovænget 24
6710 Esbjerg V		157 m²373 m22-08-20253.730.000 kr.23.758 kr./m²
Skorpionens Kvarter 51
6710 Esbjerg V		173 m²454 m01-06-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Vægtens Kvarter 35
6710 Esbjerg V		165 m²895 m17-05-20263.990.000 kr.24.182 kr./m²
Nørlundvej 25, Guldager
6710 Esbjerg V		156 m²558 m06-03-20242.512.500 kr.16.106 kr./m²
Guldagergårdsvej 18
6710 Esbjerg V		155 m²552 m09-10-20253.450.000 kr.22.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden