Menu
For mæglere Log ind
Fiskenes Kvarter 187
A2010

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Fiskenes Kvarter 187

Rækkehus · 120 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.891 kr/m².2.544.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskenes gns: 17.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.494 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.388.831 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 2.296.533 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskenes Kvarter 132
6710 Esbjerg V		93 m²54 m20-01-20251.175.000 kr.12.634 kr./m²
Vandmandens Kvarter 39
6710 Esbjerg V		125 m²188 m04-02-20262.800.000 kr.22.400 kr./m²
Vandmandens Kvarter 33
6710 Esbjerg V		125 m²202 m19-02-20252.825.000 kr.22.600 kr./m²
Skyttens Kvarter 47
6710 Esbjerg V		110 m²377 m07-12-20252.110.000 kr.19.182 kr./m²
Skyttens Kvarter 39
6710 Esbjerg V		110 m²384 m19-10-20241.955.000 kr.17.773 kr./m²
Uranusvænget 120
6710 Esbjerg V		121 m²1,3 km20-02-20252.585.000 kr.21.364 kr./m²
Plutovænget 46H
6710 Esbjerg V		129 m²907 m05-12-20242.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46E
6710 Esbjerg V		129 m²916 m07-09-20252.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46D
6710 Esbjerg V		129 m²922 m30-09-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46D
6710 Esbjerg V		129 m²922 m29-08-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden