Erisvænget 50

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 402.500 kr.
Offentlig grundværdi: 402.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.881 kr/m².3.920.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErisvænget gns: 23.060 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering4.133.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1014,57 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2019 · Alm. Salg: 741.750 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 867.850 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 370.875 kr.
10. maj 2020 · Alm. Salg: 370.875 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte370.875 kr.
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020370.875 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020867.850 kr.
okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020741.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erisvænget 34 6710 Esbjerg V	164 m²	39 m	13-05-2026	4.198.000 kr.	25.598 kr./m²
Erisvænget 55 6710 Esbjerg V	167 m²	319 m	10-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Erisvænget 5 6710 Esbjerg V	170 m²	224 m	25-04-2024	3.580.000 kr.	21.059 kr./m²
Erisvænget 12 6710 Esbjerg V	178 m²	127 m	12-03-2024	4.503.000 kr.	25.298 kr./m²
Erisvænget 39 6710 Esbjerg V	188 m²	141 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Plutovænget 12 6710 Esbjerg V	167 m²	545 m	18-05-2025	3.998.000 kr.	23.940 kr./m²
Skorpionens Kvarter 51 6710 Esbjerg V	173 m²	494 m	01-06-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Plutovænget 24 6710 Esbjerg V	157 m²	406 m	22-08-2025	3.730.000 kr.	23.758 kr./m²
Plutovænget 58 6710 Esbjerg V	176 m²	513 m	15-10-2024	4.050.000 kr.	23.011 kr./m²
Skorpionens Kvarter 110 6710 Esbjerg V	174 m²	631 m	02-11-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu