Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevvej 73A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.809 kr/m².1.377.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.020.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,65 pct. siden dec. 1999
325k818k1,3M1,8M2,3M19921996200020052009201320172021202522. dec. 1999324.645 kr.31. aug. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.020.000 kr.Markedet · 1992494.475 kr.Markedet · 1993696.445 kr.Markedet · 1994426.740 kr.Markedet · 1995475.000 kr.Markedet · 1996469.680 kr.Markedet · 1997690.460 kr.Markedet · 1998675.355 kr.Markedet · 1999807.975 kr.Markedet · 2000777.575 kr.Markedet · 2001769.785 kr.Markedet · 2002649.420 kr.Markedet · 2003429.875 kr.Markedet · 2005823.365 kr.Markedet · 20061.074.830 kr.Markedet · 20071.074.545 kr.Markedet · 20081.326.580 kr.Markedet · 20091.046.615 kr.Markedet · 2010852.055 kr.Markedet · 2011764.560 kr.Markedet · 2012595.175 kr.Markedet · 20131.211.630 kr.Markedet · 20141.172.110 kr.Markedet · 2015912.000 kr.Markedet · 20161.004.815 kr.Markedet · 2017593.750 kr.Markedet · 2018812.060 kr.Markedet · 2019816.050 kr.Markedet · 2020925.490 kr.Markedet · 20211.990.250 kr.Markedet · 20221.045.190 kr.Markedet · 20231.481.620 kr.Markedet · 20241.224.835 kr.Markedet · 20251.468.890 kr.Markedet · 2026967.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg
324.645 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.020.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg324.645 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 18
6100 Haderslev		100 m²482 m20-11-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Odinsvej 21
6100 Haderslev		98 m²737 m07-07-20261.345.000 kr.13.724 kr./m²
Bragesvej 47
6100 Haderslev		101 m²503 m03-11-20251.710.000 kr.16.931 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²511 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²511 m08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Odinsvej 15
6100 Haderslev		90 m²753 m29-04-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²706 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²712 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²732 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Ahornvej 26
6100 Haderslev		97 m²1,3 km02-05-2024950.000 kr.9.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden