Esbern Snaresvej 14

Rækkehus · 111 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.687 kr/m².1.851.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 10.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-44,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.843.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	396 m	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	192 m	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	814 m	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	388 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	693 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	782 m	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Strandhaven 41 4400 Kalundborg	108 m²	1,4 km	11-03-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	727 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	737 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	1,5 km	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu