Esbjergvej 32

Landejendom · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 1.336 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.271 kr/m².4.337.396 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.134.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,18 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2007 · Alm. Salg: 423.055 kr.
I dag · vores estimat: 4.134.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, andet423.055 kr.
1998majEjerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	3,1 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	1,6 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	3,8 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	2,2 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	4,7 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	3,9 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	3,2 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	6,4 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	7,3 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	8,4 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu