Eskelundsvænget 10

Fritidshus · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.557 kr/m².3.006.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskelundsvænget gns: 29.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-49,30 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.455.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,81 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	75 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	73 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	116 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	470 m	13-05-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	864 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	152 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Jensbjergvænget 14 5466 Asperup	144 m²	2,5 km	07-07-2024	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	767 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	132 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	2,5 km	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu