Eskelundsvej 10

Fritidshus · 77 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.332 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.739 kr/m².2.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskelundsvej gns: 31.863 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-46,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.729.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2003Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	240 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	46 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	78 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	177 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	149 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	225 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	321 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Sommerlandsvej 11 5466 Asperup	77 m²	2,2 km	19-10-2024	5.100.000 kr.	66.234 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	2,0 km	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	818 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu