Menu
For mæglere Log ind
Eskerodvej 103

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Eskerodvej 103

Villa · 257 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 21.322 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 14.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
21322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.994 kr/m².4.396.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 2.6× over median (56420 vs 21292 kr/m²) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → A2015+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.111.861 kr.

{'label': 'Udbudspris 118% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.500.000 kr / Estimat: 6.644.175 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,12 pct. siden mar. 2011
408k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.895.000 kr.I dag · vores estimat6.111.861 kr.Markedet · 19921.069.120 kr.Markedet · 19931.028.771 kr.Markedet · 19941.391.398 kr.Markedet · 19951.324.321 kr.Markedet · 19961.433.289 kr.Markedet · 1997407.859 kr.Markedet · 19981.595.199 kr.Markedet · 19991.494.969 kr.Markedet · 20001.472.610 kr.Markedet · 20012.501.381 kr.Markedet · 20021.068.349 kr.Markedet · 20032.161.113 kr.Markedet · 20041.863.250 kr.Markedet · 20051.019.519 kr.Markedet · 20062.945.991 kr.Markedet · 20072.958.584 kr.Markedet · 20083.406.278 kr.Markedet · 20092.263.656 kr.Markedet · 20103.478.752 kr.Markedet · 20113.093.509 kr.Markedet · 20122.009.740 kr.Markedet · 20133.165.983 kr.Markedet · 20143.651.713 kr.Markedet · 20153.766.335 kr.Markedet · 20162.999.190 kr.Markedet · 20173.540.432 kr.Markedet · 20182.969.121 kr.Markedet · 20194.054.946 kr.Markedet · 20204.382.878 kr.Markedet · 20214.437.362 kr.Markedet · 20224.340.730 kr.Markedet · 20235.315.274 kr.Markedet · 20245.413.705 kr.Markedet · 20255.357.165 kr.Markedet · 20265.294.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.111.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskerodvej 18A
8543 Hornslet		151 m²1,4 km30-10-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Martin Madsens Vej 3
8543 Hornslet		254 m²756 m18-05-20267.795.000 kr.30.689 kr./m²
Enghavevej 27
8543 Hornslet		264 m²1,6 km11-05-20263.550.000 kr.13.447 kr./m²
Herold Svarres Vej 3
8543 Hornslet		217 m²1,2 km22-07-20255.100.000 kr.23.502 kr./m²
Løgtenvej 11
8543 Hornslet		289 m²1,5 km07-03-20243.770.000 kr.13.045 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²2,3 km03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6
8543 Hornslet		204 m²1,2 km20-08-20266.495.000 kr.31.838 kr./m²
Martin Madsens Vej 19
8543 Hornslet		188 m²676 m06-08-20255.800.000 kr.30.851 kr./m²
Skovsvinget 13, Rodskov
8543 Hornslet		222 m²1,8 km22-07-20241.950.000 kr.8.784 kr./m²
Fuglevænget 19
8543 Hornslet		225 m²1,9 km13-06-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden