Menu
For mæglere Log ind
Asylvej 50
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Asylvej 50

Landejendom · 150 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 21.667 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 5.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
21667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.946 kr/m².3.379.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.161.121 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.750.000 kr / Estimat: 7.796.240 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,61 pct. siden sep. 2018
942k2,9M4,9M6,8M8,8M199219992002200520082012201520182021202430. sep. 20182.560.000 kr.I dag · vores estimat5.161.121 kr.Markedet · 19921.500.000 kr.Markedet · 19961.283.400 kr.Markedet · 19981.327.950 kr.Markedet · 19991.406.250 kr.Markedet · 20004.242.900 kr.Markedet · 20011.444.500 kr.Markedet · 20021.639.350 kr.Markedet · 20034.257.000 kr.Markedet · 20041.178.100 kr.Markedet · 20052.052.600 kr.Markedet · 20061.363.500 kr.Markedet · 20071.813.950 kr.Markedet · 20082.530.500 kr.Markedet · 20102.468.700 kr.Markedet · 20111.463.400 kr.Markedet · 20121.882.350 kr.Markedet · 20132.144.250 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20152.559.900 kr.Markedet · 20163.283.050 kr.Markedet · 20172.905.050 kr.Markedet · 20181.360.950 kr.Markedet · 20191.098.600 kr.Markedet · 2020942.450 kr.Markedet · 20212.761.650 kr.Markedet · 20222.331.450 kr.Markedet · 20231.944.000 kr.Markedet · 20246.922.200 kr.Markedet · 20253.382.200 kr.Markedet · 20263.442.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.161.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²469 m13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²462 m24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²2,1 km03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²3,0 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov
8543 Hornslet		134 m²2,6 km25-04-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²4,1 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Bals Mark 11A, Balle
8543 Hornslet		87 m²4,1 km25-06-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²7,4 km21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²1,8 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²7,5 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden