Essen 1, Norring

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 2021, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 746 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 150 m².2.863.950 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.887.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.067.550 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.067.550 kr.
I dag · vores estimat: 3.887.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021aug.Ejerskifte3.067.550 kr.
Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.067.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Essen 6, Norring 8382 Hinnerup	180 m²	64 m	10-09-2025	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	820 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²
Ambolten 18, Norring 8382 Hinnerup	132 m²	97 m	14-08-2024	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	911 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	756 m	13-06-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	1,6 km	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Engvej 30 8382 Hinnerup	148 m²	1,5 km	22-08-2025	4.295.000 kr.	29.020 kr./m²
Engvej 9 8382 Hinnerup	149 m²	1,6 km	30-03-2026	3.110.000 kr.	20.872 kr./m²
Lupinvej 3 8382 Hinnerup	147 m²	1,8 km	01-10-2024	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	1,3 km	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu