Essen 6, Norring

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 180 m².3.436.740 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 356% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.737.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,09 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 998.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.737.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2022Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022998.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisbakken 16, Norring 8382 Hinnerup	206 m²	151 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	1,2 km	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	1,2 km	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	1,3 km	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Bøgevej 58 8382 Hinnerup	176 m²	1,7 km	29-09-2025	5.425.000 kr.	30.824 kr./m²
Århusvej 27 8382 Hinnerup	181 m²	1,8 km	02-03-2024	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	886 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Engvej 15 8382 Hinnerup	171 m²	1,6 km	06-02-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	1,3 km	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	808 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu