Essingen 1

Rækkehus · 94 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.221 kr/m².4.363.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEssingen gns: 41.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+14,10 pct.
3Vores vurdering4.284.466 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 4.323.486 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,02 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.284.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Essingen 8 3070 Snekkersten	94 m²	27 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	46.543 kr./m²
Essingen 20 3070 Snekkersten	113 m²	93 m	26-06-2025	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Essingen 23 3070 Snekkersten	113 m²	131 m	19-12-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Essingen 30 3070 Snekkersten	113 m²	159 m	03-09-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	583 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Roret 19 3070 Snekkersten	90 m²	260 m	04-02-2026	3.130.000 kr.	34.778 kr./m²
Jollen 91 3070 Snekkersten	102 m²	476 m	18-08-2026	4.450.000 kr.	43.627 kr./m²
Løntoften 3B 3070 Snekkersten	108 m²	215 m	06-05-2024	3.460.000 kr.	32.037 kr./m²
Kølen 9 3070 Snekkersten	111 m²	72 m	28-05-2025	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	598 m	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu