Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Snekkersten Stationsvej 20

Villa · 184 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.582 kr/m².7.556.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering9.011.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,16 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.011.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	663 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	717 m	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	28 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	795 m	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	775 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	345 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Stolbjergvej 26A 3070 Snekkersten	169 m²	680 m	22-08-2026	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	359 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	197 m²	944 m	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	909 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu