Menu
For mæglere Log ind
Esthersvej 1
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Esthersvej 1

Villa · 169 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.997 kr/m².7.201.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.163.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,56 pct. siden dec. 2019
692k2,3M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat7.163.904 kr.Markedet · 1992905.333 kr.Markedet · 1993776.555 kr.Markedet · 1994921.895 kr.Markedet · 19951.086.501 kr.Markedet · 19961.103.908 kr.Markedet · 19971.276.119 kr.Markedet · 19981.463.878 kr.Markedet · 19991.755.572 kr.Markedet · 20001.809.145 kr.Markedet · 20011.833.650 kr.Markedet · 20022.079.545 kr.Markedet · 20032.096.614 kr.Markedet · 20041.879.111 kr.Markedet · 20052.362.282 kr.Markedet · 20063.246.659 kr.Markedet · 20073.503.708 kr.Markedet · 20083.025.607 kr.Markedet · 20092.790.866 kr.Markedet · 20102.139.202 kr.Markedet · 20112.337.270 kr.Markedet · 20122.128.217 kr.Markedet · 20132.325.102 kr.Markedet · 20142.113.683 kr.Markedet · 20152.246.179 kr.Markedet · 20162.811.991 kr.Markedet · 20173.156.413 kr.Markedet · 20183.239.899 kr.Markedet · 20193.471.429 kr.Markedet · 20203.546.803 kr.Markedet · 20214.013.412 kr.Markedet · 20224.483.739 kr.Markedet · 20233.786.783 kr.Markedet · 20244.367.467 kr.Markedet · 20254.478.669 kr.Markedet · 20264.818.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.163.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²89 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Sveasvej 8
4600 Køge		175 m²172 m09-04-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²387 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Danasvej 5
4600 Køge		164 m²314 m12-12-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Søndre Viaduktvej 21
4600 Køge		180 m²36 m20-07-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²68 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²624 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²519 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²545 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Kingosvej 1
4600 Køge		180 m²520 m22-01-20265.950.000 kr.33.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden