Estrupvej 6A, Øster Hornum

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.056 kr/m².1.635.200 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.273.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2002Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 1C, 1. th 9530 Støvring	126 m²	7,2 km	25-09-2026	2.467.000 kr.	19.579 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 1 9530 Støvring	116 m²	7,5 km	13-10-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Mosbæksalle 4L 9530 Støvring	112 m²	7,5 km	28-09-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Mosbæksalle 4B, 1. 3 9530 Støvring	111 m²	7,5 km	20-05-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	7,5 km	03-05-2026	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	7,5 km	14-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	7,3 km	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	7,3 km	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	7,3 km	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Støvringparken 12, st. tv 9530 Støvring	77 m²	7,3 km	03-09-2026	875.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu