Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Etterbjergvej 36

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.974 kr/m².2.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEtterbjergvej gns: 16.150 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.037.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,54 pct. siden maj 2006
934k1,9M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.530.000 kr.I dag · vores estimat3.037.596 kr.Markedet · 19921.182.060 kr.Markedet · 19931.176.340 kr.Markedet · 19941.248.940 kr.Markedet · 19951.052.260 kr.Markedet · 19961.206.480 kr.Markedet · 19971.609.520 kr.Markedet · 19981.510.960 kr.Markedet · 19991.095.600 kr.Markedet · 20001.521.740 kr.Markedet · 20011.929.840 kr.Markedet · 20021.809.720 kr.Markedet · 20031.783.760 kr.Markedet · 20042.117.720 kr.Markedet · 20052.140.380 kr.Markedet · 20062.892.120 kr.Markedet · 20072.809.400 kr.Markedet · 20083.344.660 kr.Markedet · 20092.895.200 kr.Markedet · 20102.444.420 kr.Markedet · 20112.593.800 kr.Markedet · 20121.641.200 kr.Markedet · 20132.493.260 kr.Markedet · 20142.489.080 kr.Markedet · 20152.513.720 kr.Markedet · 20162.680.920 kr.Markedet · 20172.463.120 kr.Markedet · 20182.607.000 kr.Markedet · 20192.762.100 kr.Markedet · 20202.998.600 kr.Markedet · 20213.203.200 kr.Markedet · 20223.829.760 kr.Markedet · 20233.300.000 kr.Markedet · 20243.452.680 kr.Markedet · 20253.456.200 kr.Markedet · 20263.714.260 kr.Markedet · 20274.675.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etterbjergvej 9
4200 Slagelse		113 m²182 m25-02-20261.825.000 kr.16.150 kr./m²
Etterbjergvej 5
4200 Slagelse		112 m²218 m18-12-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Etterbjergvej 6
4200 Slagelse		114 m²347 m06-10-20242.075.000 kr.18.202 kr./m²
Sønderås 50
4200 Slagelse		223 m²788 m30-08-20253.150.000 kr.14.126 kr./m²
Vegavej 6
4200 Slagelse		210 m²805 m02-06-20263.200.000 kr.15.238 kr./m²
Nørreås 8
4200 Slagelse		210 m²926 m04-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²47 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Holbækvej 23A
4200 Slagelse		217 m²1,5 km13-03-20255.470.000 kr.25.207 kr./m²
Merkurvej 14
4200 Slagelse		205 m²1,2 km22-12-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Teglparken 11
4200 Slagelse		205 m²1,2 km24-06-20262.550.000 kr.12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden