Ewertsensvej 4

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².2.220.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEwertsensvej gns: 10.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.307.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2011Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewertsensvej 10 9800 Hjørring	144 m²	82 m	05-09-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Ewertsensvej 11 9800 Hjørring	142 m²	104 m	28-10-2024	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	270 m	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Vanggårdsvej 15 9800 Hjørring	191 m²	449 m	09-01-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Hasselvej 5 9800 Hjørring	180 m²	913 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.361 kr./m²
Lindevej 18 9800 Hjørring	174 m²	694 m	05-07-2026	3.486.000 kr.	20.034 kr./m²
Kastanievej 10 9800 Hjørring	185 m²	1,0 km	04-09-2024	1.200.000 kr.	6.486 kr./m²
Baldersvej 20 9800 Hjørring	184 m²	1,1 km	27-01-2025	2.360.000 kr.	12.826 kr./m²
Camillo Bruuns Vej 3 9800 Hjørring	196 m²	595 m	24-11-2025	1.512.500 kr.	7.717 kr./m²
Poppelvej 16 9800 Hjørring	188 m²	983 m	12-08-2024	1.932.000 kr.	10.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu