Ewertsensvej 5D

Rækkehus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 255 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 255 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.709 kr/m².919.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering872.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2025jan.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2004Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewertsensvej 5B 9800 Hjørring	69 m²	19 m	28-04-2024	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Ewertsensvej 9C 9800 Hjørring	70 m²	44 m	26-08-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Frilandsvej 54, th 9800 Hjørring	74 m²	457 m	19-02-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Bispensgade 102B 9800 Hjørring	75 m²	742 m	16-03-2025	945.000 kr.	12.600 kr./m²
Bispensgade 113C 9800 Hjørring	76 m²	695 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Bispensgade 113B 9800 Hjørring	76 m²	700 m	28-02-2025	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Lonesvej 186 9800 Hjørring	72 m²	1,9 km	19-05-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Lonesvej 70 9800 Hjørring	72 m²	1,9 km	27-08-2026	935.000 kr.	12.986 kr./m²
Store Kirkestræde 8 9800 Hjørring	67 m²	2,1 km	25-03-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Nørregade 26D 9800 Hjørring	72 m²	2,1 km	07-05-2026	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu