Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

F.G.E. Rostrups Vej 8A

Villa · 160 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.302 kr/m².9.151.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetF.G.E. gns: 51.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 66.796 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.268.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,75 pct. siden maj 2001
1,1M6,8M12,5M18,2M24,0M19921997200120052009201320172021202514. maj 20011.525.000 kr.I dag · vores estimat9.268.146 kr.Markedet · 19921.056.000 kr.Markedet · 19941.409.920 kr.Markedet · 19951.501.440 kr.Markedet · 19965.777.760 kr.Markedet · 19972.615.360 kr.Markedet · 19981.820.640 kr.Markedet · 19992.201.280 kr.Markedet · 20003.130.560 kr.Markedet · 200123.962.560 kr.Markedet · 20024.830.240 kr.Markedet · 20032.397.120 kr.Markedet · 20044.167.040 kr.Markedet · 20054.988.000 kr.Markedet · 20064.044.800 kr.Markedet · 20074.094.720 kr.Markedet · 20084.464.800 kr.Markedet · 20094.862.560 kr.Markedet · 20104.640.000 kr.Markedet · 20114.590.240 kr.Markedet · 20124.131.040 kr.Markedet · 20135.632.160 kr.Markedet · 20145.316.480 kr.Markedet · 20156.367.520 kr.Markedet · 20163.968.320 kr.Markedet · 20176.836.640 kr.Markedet · 20185.046.720 kr.Markedet · 20198.188.160 kr.Markedet · 20206.078.720 kr.Markedet · 20218.582.880 kr.Markedet · 202211.122.400 kr.Markedet · 20237.259.200 kr.Markedet · 20248.492.640 kr.Markedet · 202511.497.440 kr.Markedet · 20268.928.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
9.268.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²68 m22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²134 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²224 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²975 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²242 m04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²761 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²865 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
Emil Aarestrups Vej 7, st.
8000 Aarhus C		182 m²860 m12-11-20238.340.500 kr.45.827 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²1,5 km05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²2,5 km18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden