Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

F.G.E. Rostrups Vej 8B

Villa · 100 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.287 kr/m².6.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetF.G.E. gns: 51.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 66.796 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.788.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,37 pct. siden apr. 1998
660k4,2M7,8M11,4M15,0M1992199720012005200920132017202120255. apr. 19981.046.000 kr.I dag · vores estimat5.788.284 kr.Markedet · 1992660.000 kr.Markedet · 1994881.200 kr.Markedet · 1995938.400 kr.Markedet · 19963.611.100 kr.Markedet · 19971.634.600 kr.Markedet · 19981.137.900 kr.Markedet · 19991.375.800 kr.Markedet · 20001.956.600 kr.Markedet · 200114.976.600 kr.Markedet · 20023.018.900 kr.Markedet · 20031.498.200 kr.Markedet · 20042.604.400 kr.Markedet · 20053.117.500 kr.Markedet · 20062.528.000 kr.Markedet · 20072.559.200 kr.Markedet · 20082.790.500 kr.Markedet · 20093.039.100 kr.Markedet · 20102.900.000 kr.Markedet · 20112.868.900 kr.Markedet · 20122.581.900 kr.Markedet · 20133.520.100 kr.Markedet · 20143.322.800 kr.Markedet · 20153.979.700 kr.Markedet · 20162.480.200 kr.Markedet · 20174.272.900 kr.Markedet · 20183.154.200 kr.Markedet · 20195.117.600 kr.Markedet · 20203.799.200 kr.Markedet · 20215.364.300 kr.Markedet · 20226.951.500 kr.Markedet · 20234.537.000 kr.Markedet · 20245.307.900 kr.Markedet · 20257.185.900 kr.Markedet · 20265.580.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1998 · Alm. Salg
1.046.000 kr.
I dag · vores estimat
5.788.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt på tvangsauktion1.046.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²56 m22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²
H.V. Kaalunds Vej 8
8000 Aarhus C		104 m²726 m10-06-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Sjællandsgade 110B
8000 Aarhus C		90 m²1,0 km31-05-20244.380.000 kr.48.667 kr./m²
Fiskergade 84
8000 Aarhus C		107 m²1,4 km28-11-20244.300.000 kr.40.187 kr./m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²1,6 km21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
Dannebrogsgade 24
8000 Aarhus C		83 m²1,7 km08-07-20255.745.000 kr.69.217 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²227 m04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Bülowsgade 25B
8000 Aarhus C		79 m²1,7 km03-05-20255.330.000 kr.67.468 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²210 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Knudrisgade 45B
8000 Aarhus C		125 m²1,6 km15-02-20266.975.000 kr.55.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden