Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 35

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.878 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.700 kr/m².2.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.288.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden mar. 2007
464k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20073.100.000 kr.I dag · vores estimat3.288.133 kr.Markedet · 1992990.820 kr.Markedet · 1993777.676 kr.Markedet · 1994712.192 kr.Markedet · 1995937.748 kr.Markedet · 1996920.414 kr.Markedet · 19971.347.558 kr.Markedet · 1998463.524 kr.Markedet · 19991.578.036 kr.Markedet · 20001.428.664 kr.Markedet · 20011.517.688 kr.Markedet · 20021.580.604 kr.Markedet · 20031.616.556 kr.Markedet · 20041.619.766 kr.Markedet · 20051.776.414 kr.Markedet · 20062.085.644 kr.Markedet · 20072.630.488 kr.Markedet · 20082.206.982 kr.Markedet · 2009993.816 kr.Markedet · 20102.290.870 kr.Markedet · 20112.675.000 kr.Markedet · 20122.478.548 kr.Markedet · 20131.609.494 kr.Markedet · 20142.957.480 kr.Markedet · 20152.261.124 kr.Markedet · 20162.406.858 kr.Markedet · 20172.082.862 kr.Markedet · 20182.181.944 kr.Markedet · 20192.354.000 kr.Markedet · 20202.308.204 kr.Markedet · 20212.755.036 kr.Markedet · 20222.935.652 kr.Markedet · 20232.299.644 kr.Markedet · 20242.851.764 kr.Markedet · 20252.651.460 kr.Markedet · 20263.217.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²275 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²158 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²95 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²38 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²264 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²251 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²297 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²419 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²756 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²728 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden