Fårehave 212, Aastrup

Villa · 226 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 226 m².3.139.592 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.558.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,83 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 509.220 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010509.220 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårehave 209, Aastrup 6100 Haderslev	190 m²	83 m	28-05-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Fårehave 115, Aastrup 6100 Haderslev	179 m²	88 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Fårehave 96, Aastrup 6100 Haderslev	182 m²	203 m	17-03-2025	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Fårehave 95, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	232 m	05-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Fårehave 113, Aastrup 6100 Haderslev	163 m²	111 m	10-09-2024	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Fårehave 94, Aastrup 6100 Haderslev	126 m²	232 m	18-06-2025	2.145.000 kr.	17.024 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	645 m	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	708 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 6100 Haderslev	219 m²	985 m	03-07-2026	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	594 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu