Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Fabriksvej 30

Rækkehus · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.930 kr/m².1.370.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,18 pct. siden apr. 2022
634k1,8M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat2.051.182 kr.Markedet · 19921.112.532 kr.Markedet · 1993872.994 kr.Markedet · 1994923.126 kr.Markedet · 1995878.306 kr.Markedet · 19961.123.654 kr.Markedet · 19971.366.346 kr.Markedet · 1998690.062 kr.Markedet · 19991.471.756 kr.Markedet · 20001.436.564 kr.Markedet · 20011.278.366 kr.Markedet · 20025.187.500 kr.Markedet · 20031.456.982 kr.Markedet · 20041.313.060 kr.Markedet · 20051.205.492 kr.Markedet · 20061.632.610 kr.Markedet · 20071.760.430 kr.Markedet · 20083.003.604 kr.Markedet · 2009889.096 kr.Markedet · 20101.690.212 kr.Markedet · 20111.920.454 kr.Markedet · 2012691.058 kr.Markedet · 20131.248.652 kr.Markedet · 20141.591.774 kr.Markedet · 20151.798.278 kr.Markedet · 20161.435.734 kr.Markedet · 2017633.622 kr.Markedet · 20181.409.506 kr.Markedet · 20191.655.684 kr.Markedet · 20203.011.904 kr.Markedet · 20211.365.184 kr.Markedet · 20221.289.986 kr.Markedet · 20231.707.476 kr.Markedet · 20241.536.828 kr.Markedet · 20251.556.250 kr.Markedet · 20262.102.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sarpsborgparken 62
7600 Struer		164 m²1,2 km24-10-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Ringgade 111
7600 Struer		158 m²1,6 km16-07-2025825.000 kr.5.222 kr./m²
Strandvejen 25C
7600 Struer		183 m²1,3 km28-05-20263.595.000 kr.19.645 kr./m²
Skrænten 7B
7600 Struer		119 m²758 m08-09-2024725.000 kr.6.092 kr./m²
Parkvænget 9
7600 Struer		94 m²456 m07-06-20261.125.000 kr.11.968 kr./m²
Parkvænget 9
7600 Struer		94 m²456 m21-08-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Parkvænget 14
7600 Struer		94 m²500 m20-05-20251.250.000 kr.13.298 kr./m²
Fjordglimt 1A
7600 Struer		110 m²1,4 km06-01-20261.400.000 kr.12.727 kr./m²
Vestervold 18
7600 Struer		91 m²827 m29-04-2024750.000 kr.8.242 kr./m²
Jættehøj 7
7600 Struer		106 m²1,6 km29-11-2023830.000 kr.7.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden