Prisvurdering · 7600 Struer

Damtoften 20

Villa · 151 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.491 kr/m².1.530.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamtoften gns: 12.114 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+21,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Udbudspris 1.5× over median (13079 vs 8636 kr/m²)+6,80 pct.
4Vores vurdering1.638.144 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.975.000 kr / Estimat: 1.691.131 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,54 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet2.200.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damtoften 28 7600 Struer	135 m²	110 m	02-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	148 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Damtoften 23 7600 Struer	124 m²	196 m	30-05-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Stentofterne 241 7600 Struer	151 m²	333 m	26-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Stentofterne 60 7600 Struer	150 m²	369 m	20-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Treskel 29 7600 Struer	149 m²	352 m	22-12-2025	2.330.000 kr.	15.638 kr./m²
Stentofterne 291 7600 Struer	152 m²	484 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 180 7600 Struer	147 m²	404 m	08-03-2026	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	202 m	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Stentofterne 110 7600 Struer	140 m²	294 m	25-04-2024	1.310.000 kr.	9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu