Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fabrikvej 23, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.119 kr/m².1.741.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabrikvej gns: 20.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,02 pct. siden jun. 2007
204k817k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2007775.000 kr.I dag · vores estimat1.829.159 kr.Markedet · 1992352.000 kr.Markedet · 1993308.440 kr.Markedet · 1994432.168 kr.Markedet · 1995534.336 kr.Markedet · 1996641.784 kr.Markedet · 1997381.304 kr.Markedet · 1998876.304 kr.Markedet · 19991.430.616 kr.Markedet · 2000879.384 kr.Markedet · 2001841.368 kr.Markedet · 20021.972.256 kr.Markedet · 20032.073.456 kr.Markedet · 2004744.656 kr.Markedet · 20051.598.080 kr.Markedet · 20061.425.160 kr.Markedet · 20071.334.872 kr.Markedet · 20081.717.056 kr.Markedet · 20091.436.336 kr.Markedet · 20101.481.568 kr.Markedet · 20111.156.232 kr.Markedet · 20121.363.296 kr.Markedet · 20131.625.008 kr.Markedet · 20141.037.872 kr.Markedet · 20152.096.864 kr.Markedet · 20161.121.472 kr.Markedet · 20171.752.256 kr.Markedet · 20181.857.944 kr.Markedet · 20191.386.000 kr.Markedet · 20201.589.544 kr.Markedet · 20212.014.320 kr.Markedet · 20221.519.496 kr.Markedet · 20232.046.704 kr.Markedet · 20241.732.808 kr.Markedet · 20251.740.200 kr.Markedet · 20261.598.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²18 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Fabrikvej 19, 1.
8700 Horsens		65 m²18 m27-01-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²638 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Istedgade 25, 1.
8700 Horsens		86 m²507 m29-09-20251.600.000 kr.18.605 kr./m²
Fælledvej 58, 1.
8700 Horsens		90 m²592 m15-04-20241.572.500 kr.17.472 kr./m²
Ryesgade 13, 1.
8700 Horsens		84 m²475 m15-05-20253.400.000 kr.40.476 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²635 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 9, st. th.
8700 Horsens		86 m²991 m08-06-20261.000.000 kr.11.628 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th
8700 Horsens		85 m²930 m17-12-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²948 m24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden