Menu
For mæglere Log ind
Allegade 26, 2. th
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Allegade 26, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.225.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1135 m²
Bebygget areal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.012 kr/m².1.572.035 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 15.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden dec. 2019
174k696k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019995.000 kr.14. maj 20221.125.000 kr.14. maj 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat1.218.011 kr.Markedet · 1992300.000 kr.Markedet · 1993262.875 kr.Markedet · 1994368.325 kr.Markedet · 1995455.400 kr.Markedet · 1996546.975 kr.Markedet · 1997324.975 kr.Markedet · 1998746.850 kr.Markedet · 19991.219.275 kr.Markedet · 2000749.475 kr.Markedet · 2001717.075 kr.Markedet · 20021.680.900 kr.Markedet · 20031.767.150 kr.Markedet · 2004634.650 kr.Markedet · 20051.362.000 kr.Markedet · 20061.214.625 kr.Markedet · 20071.137.675 kr.Markedet · 20081.463.400 kr.Markedet · 20091.224.150 kr.Markedet · 20101.262.700 kr.Markedet · 2011985.425 kr.Markedet · 20121.161.900 kr.Markedet · 20131.384.950 kr.Markedet · 2014884.550 kr.Markedet · 20151.787.100 kr.Markedet · 2016955.800 kr.Markedet · 20171.493.400 kr.Markedet · 20181.583.475 kr.Markedet · 20191.181.250 kr.Markedet · 20201.201.725 kr.Markedet · 20211.716.750 kr.Markedet · 20221.295.025 kr.Markedet · 20231.744.350 kr.Markedet · 20241.476.825 kr.Markedet · 20251.483.125 kr.Markedet · 20261.395.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.125.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²0 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²244 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²431 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²378 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²378 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Østergade 9
8700 Horsens		72 m²302 m22-07-20262.000.000 kr.27.778 kr./m²
Voldgade 12, st.
8700 Horsens		76 m²710 m16-04-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²
Voldgade 12, 1.
8700 Horsens		76 m²710 m18-09-2024890.000 kr.11.711 kr./m²
Sommerlystgade 23, st. th
8700 Horsens		75 m²852 m18-06-2024875.354 kr.11.671 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²543 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden