Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 41

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 31 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
6287 m²
Bebygget areal
1138 m²
Erhvervsareal
62 m²
Grundareal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.871 kr/m².5.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.182 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.908.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,42 pct. siden aug. 2022
2,4M3,7M5,0M6,3M7,6M20142015201620172018201920202021202220232024202520269. aug. 20224.250.000 kr.31. aug. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat5.908.320 kr.Markedet · 20143.705.150 kr.Markedet · 20152.843.475 kr.Markedet · 20163.207.075 kr.Markedet · 20173.378.825 kr.Markedet · 20183.511.125 kr.Markedet · 20194.204.725 kr.Markedet · 20203.984.375 kr.Markedet · 20214.254.975 kr.Markedet · 20224.834.050 kr.Markedet · 20234.457.550 kr.Markedet · 20244.784.625 kr.Markedet · 20255.422.800 kr.Markedet · 20266.863.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.908.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 21
1799 København V		75 m²92 m20-06-20245.550.000 kr.74.000 kr./m²
Fadet 29, 4. th
1799 København V		74 m²67 m27-01-20254.600.000 kr.62.162 kr./m²
Fadet 29, 2. th
1799 København V		74 m²67 m29-05-20244.695.000 kr.63.446 kr./m²
Fadet 9, 1.
1799 København V		73 m²81 m30-07-20256.050.000 kr.82.877 kr./m²
Fadet 25, 1.
1799 København V		77 m²97 m17-10-20245.025.000 kr.65.260 kr./m²
Fadet 29, 3. tv
1799 København V		72 m²67 m22-06-20266.200.000 kr.86.111 kr./m²
Fadet 6, 24. 2
1799 København V		69 m²56 m02-11-20254.895.000 kr.70.942 kr./m²
Fadet 6, 34. 2
1799 København V		69 m²56 m08-09-20255.445.000 kr.78.913 kr./m²
Fadet 6, 33. 2
1799 København V		69 m²56 m24-08-20255.105.000 kr.73.986 kr./m²
Fadet 6, 32. 2
1799 København V		69 m²56 m17-07-20254.900.000 kr.71.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden