Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 5, 3. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
8125 m²
Bebygget areal
1642 m²
Erhvervsareal
3978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.884 kr/m².7.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.477 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.394.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden dec. 2020
3,0M4,5M6,1M7,6M9,2M20142015201620172018201920202021202220232024202520269. dec. 20205.745.000 kr.31. aug. 20236.600.000 kr.I dag · vores estimat8.394.011 kr.Markedet · 20144.495.582 kr.Markedet · 20153.450.083 kr.Markedet · 20163.891.251 kr.Markedet · 20174.099.641 kr.Markedet · 20184.260.165 kr.Markedet · 20195.101.733 kr.Markedet · 20204.834.375 kr.Markedet · 20215.162.703 kr.Markedet · 20225.865.314 kr.Markedet · 20235.408.494 kr.Markedet · 20245.805.345 kr.Markedet · 20256.579.664 kr.Markedet · 20268.328.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg
5.745.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.394.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte5.745.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 22, 5. th
1799 København V		91 m²117 m26-02-20247.400.000 kr.81.319 kr./m²
Fadet 51, st. th
1799 København V		92 m²131 m13-10-20256.750.000 kr.73.370 kr./m²
Fadet 5, 5. th
1799 København V		96 m²0 m25-08-20258.450.000 kr.88.021 kr./m²
Fadet 16, 5. tv
1799 København V		95 m²91 m25-04-20246.550.000 kr.68.947 kr./m²
Fadet 6, 27. 1
1799 København V		96 m²36 m30-09-202610.205.000 kr.106.302 kr./m²
Fadet 6, 8. 1
1799 København V		96 m²36 m24-06-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 22. 1
1799 København V		96 m²36 m06-01-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 16. 1
1799 København V		96 m²36 m19-11-20247.300.000 kr.76.042 kr./m²
Fadet 6, 9. 1
1799 København V		96 m²36 m26-08-20246.750.000 kr.70.312 kr./m²
Fadet 6, 14. 1
1799 København V		96 m²36 m14-07-20246.995.000 kr.72.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden