Fægangen 14, 1. mf

Ejerlejlighed · 27 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 27 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 3066 m²
Bebygget areal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 34.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.866 kr/m².615.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFægangen gns: 18.500 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.190 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering518.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg: 415.000 kr.
12. dec. 2024 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 518.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2021okt.Ejerskifte415.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2011majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangen 14, st. mf 4180 Sorø	27 m²	0 m	28-12-2024	525.000 kr.	19.444 kr./m²
Fægangen 12, 1. mf 4180 Sorø	27 m²	17 m	12-02-2025	620.000 kr.	22.963 kr./m²
Fægangen 12, 2. mf. 4180 Sorø	27 m²	17 m	04-09-2026	525.000 kr.	19.444 kr./m²
Fægangen 16, 2. mf 4180 Sorø	27 m²	17 m	31-05-2025	505.000 kr.	18.704 kr./m²
Fægangen 10, 1. mf 4180 Sorø	27 m²	33 m	27-12-2025	575.000 kr.	21.296 kr./m²
Fægangen 10, 2. mf 4180 Sorø	27 m²	33 m	17-08-2025	450.000 kr.	16.667 kr./m²
Fægangen 16, st. mf 4180 Sorø	30 m²	17 m	12-03-2026	605.000 kr.	20.167 kr./m²
Fægangen 16, st. mf 4180 Sorø	30 m²	17 m	01-05-2024	560.000 kr.	18.667 kr./m²
Absalonsgade 13I 4180 Sorø	40 m²	393 m	04-06-2026	895.000 kr.	22.375 kr./m²
Sorøparken 5, st. tv 4180 Sorø	47 m²	97 m	23-10-2025	890.000 kr.	18.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu