Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Fægteborgbakken 15

Villa · 130 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
763 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.017 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFægteborgbakken gns: 17.151 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden feb. 2015
110k632k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20151.950.000 kr.31. maj 20181.995.000 kr.31. okt. 20222.200.000 kr.31. okt. 20232.000.000 kr.31. maj 20252.200.000 kr.22. mar. 20262.025.000 kr.I dag · vores estimat2.006.795 kr.Markedet · 1992510.510 kr.Markedet · 1993300.040 kr.Markedet · 1995629.070 kr.Markedet · 1996833.950 kr.Markedet · 1997955.240 kr.Markedet · 1998662.480 kr.Markedet · 1999780.000 kr.Markedet · 2000934.050 kr.Markedet · 2001756.470 kr.Markedet · 2002923.910 kr.Markedet · 2003746.590 kr.Markedet · 2004645.320 kr.Markedet · 20051.203.540 kr.Markedet · 2006307.710 kr.Markedet · 20071.106.300 kr.Markedet · 20081.162.590 kr.Markedet · 20091.372.670 kr.Markedet · 20101.162.070 kr.Markedet · 20111.040.000 kr.Markedet · 2012965.250 kr.Markedet · 20131.190.410 kr.Markedet · 20141.353.430 kr.Markedet · 2015672.620 kr.Markedet · 2016316.160 kr.Markedet · 20171.073.280 kr.Markedet · 2018670.020 kr.Markedet · 2019966.030 kr.Markedet · 2020455.000 kr.Markedet · 20211.877.330 kr.Markedet · 20221.296.360 kr.Markedet · 20231.516.580 kr.Markedet · 20241.310.920 kr.Markedet · 20251.433.770 kr.Markedet · 20262.025.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
22. mar. 2026 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2025majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²86 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²
Fægteborgbakken 42
8831 Løgstrup		172 m²145 m17-09-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Fægteborgbakken 44
8831 Løgstrup		191 m²177 m27-08-20263.500.000 kr.18.325 kr./m²
Skovledet 4
8831 Løgstrup		131 m²226 m30-07-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²
Snabevej 8
8831 Løgstrup		130 m²610 m30-07-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Galgehøjvej 10
8831 Løgstrup		128 m²928 m08-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Romlundvej 21
8831 Løgstrup		119 m²440 m09-01-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Jelshøjvej 9
8831 Løgstrup		123 m²686 m17-09-2025965.000 kr.7.846 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²673 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Skovlunden 45
8831 Løgstrup		148 m²215 m03-12-20252.520.000 kr.17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden