Fægteborgbakken 25

Villa · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.783 kr/m².2.178.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFægteborgbakken gns: 17.151 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+38,70 pct.
3Vores vurdering2.400.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,85 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008345.000 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægteborgbakken 36 8831 Løgstrup	152 m²	57 m	19-06-2025	3.345.000 kr.	22.007 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	126 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Fægteborgbakken 15 8831 Løgstrup	130 m²	30 m	02-03-2026	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Fægteborgbakken 44 8831 Løgstrup	191 m²	154 m	27-08-2026	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Skovlunden 45 8831 Løgstrup	148 m²	211 m	03-12-2025	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Brændhøje 3 8831 Løgstrup	158 m²	396 m	16-05-2024	1.075.000 kr.	6.804 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	627 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	522 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	474 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	436 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu