Fælledvej 15, Benløse

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 101 m².2.038.281 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.009.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	159 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	193 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	322 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	332 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	812 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	705 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	79 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	498 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Teilgårdsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	296 m	07-11-2023	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	802 m	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu