Fælledvej 27, 1.

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 955 m²
Bebygget areal: 191 m²
Erhvervsareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.994 kr/m².11.223.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 72.635 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.426.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,31 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2011 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.426.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1977Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 9, 3. tv 2200 København N	168 m²	143 m	03-03-2025	8.998.000 kr.	53.560 kr./m²
Fælledvej 9, 2. th 2200 København N	166 m²	143 m	08-09-2025	10.030.000 kr.	60.422 kr./m²
Fælledvej 7A, st. 2200 København N	140 m²	163 m	24-02-2025	9.210.000 kr.	65.786 kr./m²
Sortedam Dossering 23, 4. th 2200 København N	193 m²	285 m	22-09-2024	12.750.000 kr.	66.062 kr./m²
Sankt Hans Torv 3, 2. th 2200 København N	180 m²	18 m	19-12-2023	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, 3. 2200 København N	187 m²	630 m	25-02-2025	14.750.000 kr.	78.877 kr./m²
Åboulevard 38, 5. 2200 København N	188 m²	710 m	02-10-2025	9.800.000 kr.	52.128 kr./m²
Ewaldsgade 4, 3. 2200 København N	200 m²	787 m	21-05-2026	11.850.000 kr.	59.250 kr./m²
Nørrebrogade 3B, 1. 2200 København N	161 m²	348 m	31-05-2026	12.995.000 kr.	80.714 kr./m²
Åboulevard 50, 3. th 2200 København N	214 m²	748 m	31-08-2026	9.350.000 kr.	43.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu