Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fælledvej 52, Benløse

Landejendom · 173 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 14.179 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
14179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.125 kr/m².5.081.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.977.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+55,53 pct. siden okt. 2024
276k2,4M4,5M6,6M8,8M1994199820022006201020142018202220261. okt. 20241.995.000 kr.31. mar. 20251.995.000 kr.2. jun. 20251.995.000 kr.31. aug. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat4.977.095 kr.Markedet · 19941.106.854 kr.Markedet · 19951.218.958 kr.Markedet · 19961.296.981 kr.Markedet · 19971.952.305 kr.Markedet · 19981.386.422 kr.Markedet · 19991.837.606 kr.Markedet · 20001.929.123 kr.Markedet · 20012.101.950 kr.Markedet · 20021.780.862 kr.Markedet · 20032.194.505 kr.Markedet · 20041.325.353 kr.Markedet · 20052.794.642 kr.Markedet · 20061.673.948 kr.Markedet · 20071.892.447 kr.Markedet · 20082.145.200 kr.Markedet · 20095.485.311 kr.Markedet · 20104.423.091 kr.Markedet · 20114.392.643 kr.Markedet · 20122.973.005 kr.Markedet · 20132.612.992 kr.Markedet · 20142.851.732 kr.Markedet · 20151.835.011 kr.Markedet · 20161.077.963 kr.Markedet · 20171.512.539 kr.Markedet · 20186.025.763 kr.Markedet · 20192.533.931 kr.Markedet · 20202.413.350 kr.Markedet · 20213.825.376 kr.Markedet · 20223.499.790 kr.Markedet · 20234.441.602 kr.Markedet · 20245.792.040 kr.Markedet · 20254.688.992 kr.Markedet · 20266.055.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
2. jun. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.977.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²2,3 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted
4100 Ringsted		169 m²4,3 km05-05-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²4,5 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted		145 m²5,0 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²5,4 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²6,5 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup
4100 Ringsted		208 m²5,5 km03-06-20264.150.000 kr.19.952 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²6,0 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²4,3 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²6,3 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden