Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Fængselsvej 31

Rækkehus · 134 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 3.574 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Grundareal
3574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.345 kr/m².4.135.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.910.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-98,24 pct. siden aug. 2020
335k55,9M111,5M167,1M222,7M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2020222.718.619 kr.15. jan. 2024222.718.619 kr.I dag · vores estimat3.910.562 kr.Markedet · 1992726.146 kr.Markedet · 1993789.930 kr.Markedet · 1994803.732 kr.Markedet · 1995335.000 kr.Markedet · 1996791.136 kr.Markedet · 19971.008.082 kr.Markedet · 19981.238.160 kr.Markedet · 19991.219.534 kr.Markedet · 20001.553.596 kr.Markedet · 20011.354.338 kr.Markedet · 20021.700.862 kr.Markedet · 20031.801.362 kr.Markedet · 20041.943.670 kr.Markedet · 20052.269.156 kr.Markedet · 20062.909.542 kr.Markedet · 20073.087.092 kr.Markedet · 20082.888.638 kr.Markedet · 20092.209.392 kr.Markedet · 20102.423.390 kr.Markedet · 20112.465.064 kr.Markedet · 20122.338.970 kr.Markedet · 20132.439.872 kr.Markedet · 20142.135.692 kr.Markedet · 20152.502.986 kr.Markedet · 20162.783.448 kr.Markedet · 20172.791.622 kr.Markedet · 20182.939.156 kr.Markedet · 20192.970.780 kr.Markedet · 20203.280.454 kr.Markedet · 20213.467.518 kr.Markedet · 20223.396.096 kr.Markedet · 20233.473.146 kr.Markedet · 20243.463.766 kr.Markedet · 20253.816.588 kr.Markedet · 20264.176.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
222.718.619 kr.
15. jan. 2024 · Alm. Salg
222.718.619 kr.
I dag · vores estimat
3.910.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte222.718.619 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg222.718.619 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robinievej 131
2620 Albertslund		134 m²818 m14-03-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Robinievej 66
2620 Albertslund		134 m²825 m23-08-20264.500.000 kr.33.582 kr./m²
Askebo 19
2620 Albertslund		131 m²669 m23-05-20243.670.000 kr.28.015 kr./m²
Robinievej 41
2620 Albertslund		134 m²903 m02-06-20253.710.000 kr.27.687 kr./m²
Robinievej 101
2620 Albertslund		135 m²883 m30-07-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Robinievej 112
2620 Albertslund		131 m²803 m05-11-20254.100.000 kr.31.298 kr./m²
Robinievej 125
2620 Albertslund		131 m²819 m18-06-20264.295.000 kr.32.786 kr./m²
Robinievej 121
2620 Albertslund		131 m²821 m14-06-20264.200.000 kr.32.061 kr./m²
Robinievej 121
2620 Albertslund		131 m²821 m12-05-20264.200.000 kr.32.061 kr./m²
Lange Eng 40
2620 Albertslund		128 m²650 m19-06-20244.625.000 kr.36.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden