Fænøvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.317 kr/m².2.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFænøvej gns: 9.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-69,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.270.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,56 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.081.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.081.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralbanke 19 9990 Skagen	153 m²	342 m	31-01-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Lille Skagen 62 9990 Skagen	148 m²	324 m	10-04-2026	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Lille Skagen 38 9990 Skagen	147 m²	315 m	19-11-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	619 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Birkevej 4 9990 Skagen	156 m²	539 m	30-01-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	418 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Birkevej 5 9990 Skagen	157 m²	532 m	02-08-2024	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	732 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Koralbanke 28 9990 Skagen	161 m²	377 m	18-08-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	459 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu